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建筑行业基础知识

来源:东华职业进修学校  作者:同进设计

一、建筑行业各工作流程:
1、项目管理(代甲方)→设计→概算→预算→合同→施工管理→监理→决算→项目评测
2、施工现场人员结构:
      甲方:业主 (建设方)
      乙方:施工方 (土建公司或装修公司)
      项目经理负责制如下:
      ⑴工程部:施工员、质量员、安全员、资料员
      ⑵材料部:材料员
      ⑶办公室:文案、设计配合、预决算配合
      设计方:设计跟踪
      监理方:第三方监理(由业主聘请,代表业主监督施工方)

二、专业介绍:
(一).注册建造师
1.中级(二级)、高级(一级)
2.注册建造师制度是我国建设业与国际接轨的重大举措。本校针对注册建造师考试的知识结构和命题要点,精心设计教学课程,雄厚的师资队伍与丰富的培训经验相结合,资深工程实践人员参与培训计划,致力培养国家建设行业稀缺人才。
      以“知识要点精讲+解题技巧辅导+模拟考试+模拟试题讲解相结合”等具有鲜明应试特点的教学,帮助考生在较短时间内,掌握要点,熟知重点,消化难点,全面提高考试通过率。
      根据培训班学员构成成分的特殊性和具体情况,安排考前培训班正式开课时将根据学员反映的具体情况,由资深专家亲自授课讲评、辅导。通过指导,满足准备参加全国一级注册建造师考试人员对考试大纲和考试指导书深入系统学习的要求,掌握考试知识结构的重点、难点,以达到帮助考生尽快熟知考试要求及内容,强化备考阶段的复习效果,增强考试信心之目的。
3.建造师与项目经理定位不同,但所从事的都是建设工程的管理。建造师执业的覆盖面较大,可涉及工程建设项目管理的许多方面,担任项目经理只是建造师执业中的一项;项目经理则限于企业内某一特定工程的项目管理。建造师选择工作的权力相对自主,可在社会市场上有序流动,有较大的活动空间;项目经理岗位则是企业设定的,项目经理是企业法人代表授权或聘用的、一次性的工程项目施工管理者。
      项目经理责任制是我国施工管理体制上一个重大的改革,对加强工程项目管理,提高工程质量起到了很好的作用。建造师执业资格制度建立以后,项目经理责任制仍然要继续坚持,国发[2003]5号文是取消项目经理资质的行政审批,而不是取消项目经理。项目经理仍然是施工企业某一具体工程项目施工的主要负责人,他的职责是根据企业法定代表人的授权,对工程项目自开工准备至竣工验收,实施全面的组织管理。有变化的是,大中型工程项目的项目经理必须由取得建造师执业资格的建造师担任。注册建造师资格是担任大中型工程项目经理的一项必要性条件,是国家的强制性要求。但选聘哪位建造师担任项目经理,则由企业决定,那是企业行为。小型工程项目的项目经理可以由不是建造师的人员担任。所以,要充分发挥有关行业协会的作用,加强项目经理培训,不断提高项目经理队伍素质
4.建设部考试时间:
      一级:9月15、16日
      二级:估计十月份
5.注册流程:
(1)一级注册建造师相当于原来的一级项目经理,流程:先培训----参加考试后----考试合格-----颁发执业资格证书-----协同有一级施工资质的单位注册---承接工程
(2)二级注册建造师相当于原来的二级项目经理,流程:先培训----参加考试后----考试合格-----颁发执业资格证书-----协同有一级或二级施工资质的单位注册---承接工程
6.注册时间:
目前因建设部对建造师的注册规定还没下发相关文件,所以各地方均没有开始注册,但根据中国对WTO的承诺,在2008年2月28日开始,在中国的大中型建设工程必需由持有注册建造师的人员承担项目经理,管理工程。
(二).全国统考,每年六次,单月中旬双休日(1月、3月、5月、7月、9月、11月)
(三).室内设计师:
1.理论知识
2.实践知识(CAD、方案设计)
3.室内设计英语(上海地区试行)
(四)景观设计师:
1.理论知识
2.实践知识(CAD、方案设计)
(五)、中专班的说明:
1.需高中学历才可以报考一年制中专。
2.每年11月10日截止报名注册。第二年六月下旬取证。

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